اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد: خطوة نحو حل أزمة مخالفات البناء

أهم بنود اللائحة التنفيذية

• تحديد شروط وخطوات تقديم طلبات التصالح:

• يجب على مالك العقار تقديم طلب للتصالح مع الجهة الإدارية المختصة.

• يجب إرفاق المستندات المطلوبة، مثل رخصة البناء الأصلية إن وجدت، ورسومات هندسية معتمدة.

• يجب دفع رسوم تقديم الطلب.

• تحديد قواعد فحص طلبات التصالح:

• ستقوم الجهة الإدارية المختصة بفحص طلبات التصالح للتأكد من استيفائها للشروط المحددة.

• سيتم تشكيل لجنة فنية لفحص المخالفات وتحديد قيمتها.

• سيتم إصدار قرار بالتصالح أو الرفض، مع إمكانية الطعن على القرار.

• تحديد قواعد سداد قيمة المخالفات:

• سيتم تحديد قيمة المخالفات بناءً على نوع المخالفة ومساحتها.

• سيتم تقسيط قيمة المخالفات على فترات زمنية محددة.

• سيتم إعفاء بعض المخالفات من سداد قيمة المخالفات.

آثار اللائحة التنفيذية

• توفير حلول لأزمة مخالفات البناء:

• ستساعد اللائحة التنفيذية في حل أزمة تراكمت على مدار عقود طويلة.

• ستوفر فرصة للمواطنين لتقنين أوضاع مخالفاتهم.

• ستساهم في تحسين مظهر المدن والقضاء على العشوائيات.

• تحفيز الاستثمار في القطاع العقاري:

• ستساهم اللائحة التنفيذية في تحفيز الاستثمار في القطاع العقاري.

• ستشجع على زيادة المعروض من الوحدات السكنية.

• ستساهم في تحسين الاقتصاد الوطني.

• التوعية بأحكام اللائحة التنفيذية:

• هناك حاجة إلى نشر الوعي بأحكام اللائحة التنفيذية بين المواطنين.

• يجب على الجهات المعنية تنظيم حملات توعية لشرح أحكام اللائحة التنفيذية.

• التعامل مع المخالفات الجسيمة:

• قد تواجه الجهات المعنية صعوبة في التعامل مع المخالفات الجسيمة.

• يجب على الجهات المعنية اتخاذ إجراءات حاسمة للتعامل مع هذه المخالفات.

• ضمان نزاهة عملية فحص طلبات التصالح:

• يجب على الجهات المعنية ضمان نزاهة عملية فحص طلبات التصالح.

• يجب أن تخضع عملية فحص طلبات التصالح لرقابة صارمة.

• موقع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: https://en.wikipedia.org/wiki/Ministry_of_Housing,Utilities%26_Urban_Communities_%28Egypt%29

• موقع الهيئة العامة للتنظيم العمراني: https://en.wikipedia.org/wiki/General_Organization_for_Physical_Planning

• الصحف والمواقع الإخبارية: